お互いの気配を感じる・・半個室のプライベートルームがあるフルリフォーム

京都市下京区マンション S様邸

マンション|全改装リフォーム

お互いの気配を感じる・・半個室のプライベートルームがあるフルリフォーム

建築中レポート

1. 2024年05月14日
築22年2LDKのフルリフォームが始まりました

築22年2LDKのフルリフォームが始まりました

間取りは変わりませんが、居室2部屋の間仕切り壁は、採光の入る3枚引き戸に変わります。
お互いの気配は感じながら、プライベート空間を仕切りたい時。開け放して開放感のある連続した空間にしたい時。....を使い分けられる仕様にします。

2. 2024年05月14日
ダークブラウンで統一する落ち着いた大人の内装へ...

ダークブラウンで統一する落ち着いた大人の内装へ...

ウォールナットのフローリング
優しい色合いの壁タイル
キッチンや建具はダークブラウンで統一

3. 2024年05月14日
床めくりが始まりました!

床めくりが始まりました!

直貼りフローリングをめくっていきます。緑色のものはフローリングの裏地に付いているクッション材です。これも一緒にこそげ取っていきます

4. 2024年05月16日
リビングの床暖房

リビングの床暖房

床暖房パネルは再利用します。アンビアンスお得意の施工ですが、安心してお任せ出来るのは熟練の床専門職人さんならではです。

5. 2024年05月16日
床暖房にアルミテープ貼り

床暖房にアルミテープ貼り

フローリングを剥がした時に一緒にめくれてしまう表面のアルミを貼って復旧します。
明日から床以外の解体が始まりますので、この後はしっかり養生していきます。

6. 2024年05月17日
水廻り設備の解体

水廻り設備の解体

キッチン本体の解体が完了しました。

7. 2024年05月17日
ユニットバス解体

ユニットバス解体

すっかり跡形もなくなり、換気扇ダクトや給温水管が露わになっています。
新しいユニットバスに合わせて、給水や排水の位置・長さを変えていきます。

8. 2024年05月20日
大工さんによる解体

大工さんによる解体

大工さんによる解体が始まりました。
隣り合わせの居室を3枚引き戸で間仕切れるようにするため、壁を解体していきます。

9. 2024年05月20日

すっかり無くなりました。
この壁にコンセントやテレビ、LANの配管が集中していたので、それらが露わになりました。

10. 2024年05月20日
照明増設配線

照明増設配線

ダウンライトを増やします。
天井に数箇所穴を開けて、配線を通していきます

11. 2024年05月21日
リビング壁の解体

リビング壁の解体

ここは元々エコカラットタイルが貼ってあったのですが、今回のリフォームで別のタイルに貼り替えるので、既存のタイルと壁ボードごと解体します。
新しいタイルを貼るため、壁ボードも新しく貼り直します。
薄緑に見える範囲は、外壁に面しているので断熱材が吹き付けられていますね。

12. 2024年05月22日
リビング窓台カウンター・窓枠解体

リビング窓台カウンター・窓枠解体

窓枠が痛んでいたので交換します。
窓台カウンターも全体の内装に合わせて作り直します。

13. 2024年05月24日
木工事

木工事

居室2室の間の壁を解体した後は、次に付ける3枚引き戸のための開口部を造作していきます。

14. 2024年05月24日
電気配線の位置確定

電気配線の位置確定

コンセントやLANの位置など、打ち合わせ通りの場所に移設仕込みします。

こちらのマンション、土曜日は音出し工事がNGなので明日はお休みです( ̄^ ̄)ゞ

15. 2024年05月27日
建具枠の設置

建具枠の設置

3枚引戸の控え壁を造作し、引戸の枠が取り付きました

16. 2024年05月27日

ご主人の部屋からのアングル

17. 2024年05月29日
床のレベルの悪さ

床のレベルの悪さ

解体した後に大工さんにレベルを見てもらって分かったことなのですが、3枚引き戸を付ける間の床が水平でない∑(゚Д゚)
壁だと支障はないですが、今回のように上吊り引戸ですと、床に出来る隙間が開閉に問題を起こす可能性があるレベルだったので、何とかしなければいけません!

18. 2024年05月29日
急遽左官工事投入

急遽左官工事投入

下がっているエリアをモルタル増し打ちして、緩やかに(mm単位で)慣らしていきます。

19. 2024年05月29日
浴室組立開始

浴室組立開始

床から組んでいきます。洗面所の床とフラットになるように、高さ決めが大事な場面です。

20. 2024年05月29日
浴室組立中

浴室組立中

21. 2024年05月30日
浴室組立完了

浴室組立完了

窓側に建物がないのでとっても明るい浴室(´∀`)

22. 2024年06月01日
造作カウンターの塗装

造作カウンターの塗装

こちらはキッチン周りの立ち上がり造作カウンター。全ての内装カラーに合わせて、ダークブラウンのオイルステイン塗装していきます。

23. 2024年06月07日
クロス工事が始まりました

クロス工事が始まりました

天井からスタートです。
いつもの敏腕クロス職人、山本さん登場です。

24. 2024年06月11日
クロス工事中盤

クロス工事中盤

居室の壁・天井は既に完了。
天井クロスは白を選ばれる方が多いですが、この様にトーンを落としたシックなカラーにすることで、より気持ちを静めリラックス出来る空間になると私は思います。
この天井にブラックのダクトレールとスポットライトが来るので、よりクロスカラーとマッチします!

25. 2024年06月12日
ポイントクロス

ポイントクロス

リビングから見えるキッチンカウンター下は、左官塗り風テクスチャーのポイントクロスと、カップボードが付く壁はタイル柄クロスです。

26. 2024年06月13日
水廻りの床はクッションフロア

水廻りの床はクッションフロア

タイル柄の落ち着いたクッションフロアシートと、同色の天井クロス。
新築だと絶対ありえない色柄が選べるのも、オーダーリフォームならではですね!

27. 2024年06月15日
フローリング貼りが始まりました

フローリング貼りが始まりました

表層が無垢の突板で、自然な木目の表情が魅力的な、IKUTAの直張りフローリング。

28. 2024年06月15日
フローリング貼り完成

フローリング貼り完成

これからまだ工事が続きますので、床養生して行きます。

29. 2024年06月17日
木巾木取り付け完了

木巾木取り付け完了

この壁の櫛引左官風クロスも素敵(о´∀`о)

30. 2024年06月17日
設備機器設置仕上げ始まりました

設備機器設置仕上げ始まりました

トイレの手洗いキャビネット組立中です。

31. 2024年06月18日
太いコーキングは入れたくない問題

太いコーキングは入れたくない問題

以前はW1000の洗面台の左右に、太ーいコーキングが隙間埋めに入っていました。
新しい洗面台は、間口サイズにオーダー。W1025でこんなにスッキリ!

32. 2024年06月21日
タイル工事

タイル工事

室内のエコカラット貼りが始まりました。こちらはリビングです。調湿効果もある意匠タイルです。

33. 2024年06月21日
玄関のエコカラットタイル

玄関のエコカラットタイル

この素朴な色合い。いいですねー
少し古めかしさも感じる陰影が、落ち着きと存在感をもたらします。

34. 2024年06月25日
ダイノックシート貼り

ダイノックシート貼り

リビングの収納扉は既存利用で、ダイノックシートを貼って一新させました。落ち着いたモルタル調。

35. 2024年06月25日
ダイノックシート貼り

ダイノックシート貼り

各居室の収納扉は、シルクっぽい織物調。

36. 2024年06月27日
ウッドブラインド取り付け

ウッドブラインド取り付け

最終仕上げに入ってきました。窓回りインテリアも仕上げていきます。

37. 2024年06月28日
洗面所完成

洗面所完成

洗面台はスリムなカウンターがすっきりとしたTOTOのエスクア。
洗面台と三面鏡の間の壁は、ガラスモザイクタイルで素敵なアクセント。

38. 2024年06月29日
工事前写真(キッチンからリビング)

工事前写真(キッチンからリビング)

39. 2024年06月29日
完成写真(キッチンからリビング)

完成写真(キッチンからリビング)

リビングの照明はダウンライトに変更。
ダークブラウンの木目柄を基調に、グレイッシュな塗り壁風アクセントクロスや、建具のダイノックシートで柔らかさを出しています。

40. 2024年06月29日
完成写真(玄関・廊下)

完成写真(玄関・廊下)

玄関の主役。
陰影が印象的なデザインエコカラットには、ユニバーサルダウンライトで柔らかく光を当てます。

41. 2024年07月01日
半個室のプライベートルーム

半個室のプライベートルーム

閉めて使う時。
隣の気配はわかる採光パネル付き引戸。閉めていても以前より奥の部屋が明るくなりました!

42. 2024年07月01日
プライベートルームを一部屋で使う時

プライベートルームを一部屋で使う時

43. 2024年07月01日
工事前写真(浴室)

工事前写真(浴室)

44. 2024年07月01日
完成写真(浴室)

完成写真(浴室)

TOTOマンションリモデルWYシリーズ(1418サイズ)
壁パネルはノルディックグレーウッド

45. 2024年07月01日
工事前写真(トイレ)

工事前写真(トイレ)

46. 2024年07月01日
完成写真(トイレ)

完成写真(トイレ)

洗面所と同じ、グレーのタイル柄クッションフロアと白✖️ダークブラウンで、落ち着きのある内装へ。
タンクレスはTOTOネオレスト 手洗い器付き


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