間取り変更は最小限に、イメージをガラっと変える！工事期間45日でできる3LDKお部屋まるごとリノベーション
京都市マンション F様邸
マンション｜全改装リフォーム
建築中レポート
- 1. 2022年10月17日
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施工前 LDK
本日より、改修工事が始まりました！
工事前のLDKです。
今回は、キッチンの吊り戸棚を無くし開放感のあるキッチンに仕上げます！
- 2. 2022年10月17日
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施工前 和室
和室は6帖から4.5帖へ変更し、押入れをクローゼットへ変更します！
- 3. 2022年10月17日
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施工前 洋室1
洋室は、カーペットからフローリングに貼り替えます！
- 4. 2022年10月17日
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施工前 洋室2
こちらもフローリングに貼り替えます！
- 5. 2022年10月17日
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施工前 洗面室
洗面台はTOTO サクアへ入替えます！
洗濯機パンを移設し、雰囲気をガラっと変更します。
- 6. 2022年10月17日
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施工前 トイレ
トイレも新しく、TOTO ピュアレストEXへ入替えます！
建具間口も広く変更します。
- 7. 2022年10月17日
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解体前養生
共有部分の養生をします！
- 8. 2022年10月17日
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解体前養生
今回、窓枠は既存利用なので傷が付かないようこちらも養生します！
- 9. 2022年10月17日
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解体工事
畳の撤去作業に入りました！
- 10. 2022年10月18日
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解体工事(設備機器撤去)
本日は設備機器類の解体でした！
改修後のキッチンは現在のモノより少し大きくなり、今回は吊戸もなくなり壁も撤去しますので、圧迫感がなくなり広々キッチンに生まれかわります。
- 11. 2022年10月19日
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解体工事2日目(フローリング捲り)
リビング・廊下のフローリングを全て捲りました。明日からは間仕切など壁の撤去作業になります。
- 12. 2022年10月20日
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大工工事
本日より大工工事が始まりました！
間仕切りを撤去しています。
LDKの空間を広げるため今回は和室を6帖から4.5帖へ変更！
- 13. 2022年10月20日
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大工工事
間仕切りと和室の敷居を撤去し、新しいものに交換します
- 14. 2022年10月21日
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大工工事
拡張するリビングダイニングの天井を確認中！
- 15. 2022年10月21日
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大工工事
キッチンの垂れ壁などもなくなり、開放的なリビングダイニングに生まれ変わります^_^
- 16. 2022年10月22日
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資材搬入
本日は、木材やボードなど必要部材の搬入を行ないました。いよいよ！来週から本格的に木工事が始まります。
- 17. 2022年10月24日
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墨出し
本日より各設備機器の墨出し作業に入りました！
写真はユニットバスの墨出し中です。サイズに合わせてしっかりと墨出しをする事で取り付け作業がスムーズになります！
- 18. 2022年10月25日
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大工工事
和室を6畳から4.5畳に！それに伴い天井も下地から作り直して行きます。一部分だけの補修が早く手間もかからず、コストも抑えられるように思いますが、多少材料代はかかりますが、仕事も早く手間を逆に抑えられて綺麗に仕上がります。
- 19. 2022年10月26日
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大工工事
只今！間仕切り壁の下地組や下地補強の作業中です
- 20. 2022年10月26日
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大工工事
トリマーでカウンターの面取り加工中
- 21. 2022年10月27日
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大工工事
キッチンカウンター設置！今回は、キッチン水栓が隠れるように以前より6センチ高く取付ました。下からビスで固定してますが、更にボンドも入れ圧着してます^_^
- 22. 2022年10月28日
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設備工事
古い給湯管は、今回の工事で配管全てを新しく交換致します。スケルトンリフォームでなくても配管ルートや工事内容で全て交換出来る場合もあります。築20年以上のマンションでは、銅管の給湯管が使用されている事が多く、経年劣化で水漏れが起きる事もあります。事実このお部屋も、以前上階から水漏れが発生した事があるそうです。
- 23. 2022年10月28日
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現場打ち合わせ
本日より設置の配管工事が始まりました。図面を見ながら、設備屋さんと現場管理が打ち合わせ中です。
- 24. 2022年10月29日
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ユニットバスの組立
全改修工事の場合、ユニットバスは比較的早めに設置し、大工工事中に壁や床の補修、そしてUB枠を取付致します。
- 25. 2022年10月29日
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浴室取付工事
浴室取付工事が進んでいます！
今回浴室の位置を廊下側に寄せて、浴室サイズを1216→1317に変更しています。
浴室を広くすることでゆったりとお風呂に入ることが出来るのでオススメですd(´ω｀*)
- 26. 2022年10月31日
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大工工事
和室の天井を下地から新しく施工していきます。
改修前の天井位置よりも少し下げ、今回はクロス仕上げになります。
- 27. 2022年11月01日
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給排水設備工事
キッチンの配管工事が進んでいます！
青い線が水が通る管、赤い線がお湯が通る管と分かりやすくなっています。
普段見えない部分なので、配管がどうなっているのかしっかり見ることができます！
- 28. 2022年11月01日
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現場打ち合わせ
本日は、左官屋さんと大工さんとで、床のレベル調整について現場で打ち合わせしました。
関わる職人さんたちとベストな方法を考え、施工するように心がけております。リフォームの場合はどうしても既存(もともと)の部分との兼ね合いもあり、綺麗に納める為には現場での打ち合わせは欠かせません。
- 29. 2022年11月02日
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大工工事
廊下のボード貼りや建具枠の取付など順調に進んでおります。取付た枠には傷が付かない様にウレタン系の柱養生を施していきます。
明日は文化の日で現場はお休みとなり、明後日金曜日から再開です。大工工事もいよいよ終盤に入ります。
- 30. 2022年11月04日
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大工工事
本日、和室の枕棚取付に入りました！
今回は収納部分に梁があるため枕棚の位置を少し低くし、上部も奥まで使う事ができるよう位置を決めました。
さらに枕棚の真ん中部分に間仕切壁を取付け、枕棚がしならないようにしていきます。
- 31. 2022年11月05日
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大工工事
和室収納の間仕切壁を取り付けました！
枕棚に物を乗せてもしなりにくくしています。
最後にパイプハンガーを取付けます。今回は位置を実際にお客様に確認頂いて取り付けるので、パイプハンガーの取付は最終段階になります！
- 32. 2022年11月07日
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大工工事
大工工事も終盤に入りました！
今回、リビングの一角に間接照明を設けます。
間接照明を設置するため、梁から壁をふかし写真のような形状にします。梁と壁の間に隙間を作りそこに間接照明をおきます。今回は天井に光を当てるプランになっております！
間接照明が設置されるのが楽しみですねo( ^_^ )o
- 33. 2022年11月08日
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開口補修処理
こちら和室の窓枠を下から見た写真です。
窓枠はある程度の長さが決まっており、取り付ける窓に合わせてカットしていきます。そうすることで、カット面が見えてきます。このカット面に小口テープを貼りカット面を隠します。こうすることで和室で寝転がったりした時も窓枠の下がスッキリ見えますね！
- 34. 2022年11月09日
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左官工事
本日は、床の土間補修作業を行なっております。今回間仕切壁を移動させた事で、床レベルの悪い箇所がありましたので不陸調整中！リフォーム工事でここまでしっかりとレベル調整を行う業者は予算などの関係で少ないと思いますが、弊社はあらかじめお客様へご提案させて頂き、出来る限り補修を行うようにしております。現調時に床のレベルを確認し、特に引戸がある場合は必須作業にさせて頂いております。
- 35. 2022年11月10日
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内装工事前準備
今日で一旦大工工事が終わりました！
明日から内装工事が入るので、その前に傷がないかなどしっかり確認していきます。
ホコリを被って気づけない事がないよう掃除をしながら細かな所まで確認し次の工事に移ります！
- 36. 2022年11月11日
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内装工事
本日より内装工事がスタートしました！
クロスを貼るまえに、ボードのジョイント部分など下地処理を行なって行きます。
- 37. 2022年11月12日
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クロス下地処理 完了！
クロスの貼替時には必ず下地処理が必要になります。過去の貼替回数が多いほど下地処理を念入りに行っていきます。
- 38. 2022年11月14日
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内装工事
本日よりクロス貼り工事がスタートしました！
まずは、クッションフロアの貼替え工事のあるトイレと洗面室の壁と天井から施工していきます。
- 39. 2022年11月15日
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内装工事
昨日に続きクロス貼り工事が進んでいます！
本日はトイレと洗面室のクロス貼りが完了いたしました。明日はトイレと洗面室のクッションフロア貼り工事を行います。
- 40. 2022年11月16日
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クッションフロア貼り 施工完了
本日は洗面室､トイレのクッションフロア貼りと玄関のフロアタイル貼りの施工が完了しました。
キズが付かないように養生も完了です。
- 41. 2022年11月17日
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内装工事
本日もクロス貼替工事が進んでいます！
クロス貼替工事も終盤に入り、残すところあと二部屋となりました。
キッチンの下がり天井部分もきれいに施工されています。
- 42. 2022年11月18日
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内装工事完了
本日で内装工事が完了しました！
明日より、フローリング施工に移ります。
工事全体も残りわずかとなり完成までが待ち遠しくなりましたo( ^_^ )o
- 43. 2022年11月19日
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フローリング貼替工事
本日よりフローリング貼替工事が始まりました！
まずは、廊下からLDKまでを施工中です。
- 44. 2022年11月21日
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フローリング貼替工事
本日もフローリング貼替工事が進んでおります！
ボンドとしっかり固定させるため微調整しながら貼り合わせています。
明日でフローリング工事が終了し、いよいよリフォームも終盤になりました😊
- 45. 2022年11月22日
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フローリング貼替工事
本日でフローリング貼替工事が終わりました！
木巾木も施工完了し、空間の雰囲気も仕上がってきました。
残すところキッチン取付工事･洗面室工事･トイレ取付工事になりました！
- 46. 2022年11月24日
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電気設備工事
本日は電気設備工事でした！
いよいよ明日からキッチン組み立て工事が始まります。
- 47. 2022年11月25日
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キッチン組立工事
本日よりキッチン組立工事が始まりました！
今回施工するキッチンは"TOTO ミッテ"です。
- 48. 2022年11月26日
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建具取付工事
建具の取付も進んでおります！
フローリングに合わせたPanasonicべリティス ウォールナット色で部屋の雰囲気もバッチリです(* ｰ̀ ֊ ｰ́ )و✧
- 49. 2022年11月28日
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玄関収納取付工事
玄関収納取付工事が完了致しました！
今回施工した玄関収納は"Panasonic 玄関収納コンポリア ウォールナット柄 フロートタイプ"です。
建具や床の色と合わせたウォールナット柄でとてもオシャレですね( *´﹀`* )
- 50. 2022年11月29日
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設備機器工事
本日より設備機器工事が進んでおります！
今回取り付ける商品
洗面台：TOTO サクア
- 51. 2022年11月30日
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間接照明設置
調光出来る間接照明を設置、リビングの雰囲気も格段にアップグレードされます。また、天井も壁も白にされているので、この照明だけでも充分明るく感じます。
- 52. 2022年12月01日
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設備機器取付工事
設備機器取付工事が終わりました！
今回施工したトイレ
TOTO ピュアレストEX
- 53. 2022年12月02日
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設備機器取付工事
キッチンの取付工事も残すところエンドパネルのみとなりました！
お施主様の選ばれた扉カラーがフローリングの色と合いますね(*^^*)
- 54. 2022年12月05日
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工事完了！
各工事が完了しました！
○和室 畳を新調し、6畳から4.5畳へ
- 55. 2022年12月05日
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工事完了！
○洗面室 TOTO サクア H=1800mm
洗面台の位置を変更し、洗濯機パンを浴室側へ。スムーズな導線になりました！
- 56. 2022年12月05日
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工事完了！
○浴室 TOTO サザナ
1216サイズから1317サイズへ変更しました！
- 57. 2022年12月05日
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工事完了！
○トイレ TOTO ピュアレストEX
造作カウンターを取付け、トイレ用具も収納しやすくなりました！
- 58. 2022年12月05日
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工事完了！
○玄関 Panasonic玄関収納コンポリア
壁をなくし、収納を広げた事で玄関周りが広く感じます！
- 59. 2022年12月06日
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工事完了！
○LDK 和室を小さくしたことで広々としたリビングへ
- 60. 2022年12月06日
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工事完了！
○LDK キッチン TOTO ミッテ L＝2220mm
吊り戸を無くし開放的なキッチンへ
- 61. 2022年12月06日
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工事完了！
○LDK 間接照明を取付けオシャレな空間へ
- 62. 2022年12月06日
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工事完了！
○洋室1 カーペットからフローリングへ
- 63. 2022年12月06日
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工事完了！
○洋室2 カーペットからフローリングへ
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