暮らしに合わせた間取りに・・性能向上スケルトンリノベーション

解体前共用部分養生

明日から解体が始まります！
大事な養生。いつも美しい養生を心がけています。

解体初日

畳や建具を外してこれから壁や天井を解体していきます

ばっさばっさ

1日目の解体完了

早いです！
全面コンクリートの躯体になるまでツンツルテンに解体していきます。
明日は水廻り( ◠‿◠ )

解体2日目

洗面・浴室が跡形もなくなくなりました。
スケルトンでもどうしても動かせないもの(縦配管)があらわになり、これからプランの微調整へと入っていきます。N様！ドキドキですね、もう少しお待ち下さいませ(*^▽^*)

解体2日目

フムフム。。
配管・配線ルートも確認。想定通り(^_^)v
スケルトンリノベーションのいいところは、専有部の配管・配線をまっさらに取り替えられるところにもあります！

解体3日目

スラブ下がり。
ユニットバスの解体後です。

キッチン解体

今回キッチンの位置が変わります！
そして広くなります(*^▽^*)

スケルトン解体完了

床もすべて剥がし終わり、予定より早く解体が終わりました。

スケルトン解体完了

同じマンションの住人様には本当にたくさんの我慢をして頂いた日々だったと思います。
無事に解体工事を進めさせて頂いて、感謝　感謝ですm(_ _)m

墨出し

本日は墨出しを行っております。
壁・天井・床の直角、水平をレーザー照射器を使用して確認。
壁の位置基準を決めて行きます。

搬入完了

大工工事1日目

壁の下地がたち始めました。ご主人の書斎になるお部屋です。

下地決め

壁や天井の位置決めの日々です。
少しずつ形が出来てきます。
私はお施主様と細かなお打ち合わせ・確認事のやりとりです(*'▽'*)

現場打ち合わせ

現場管理と設備屋さんの打ち合わせ。皆、いいものを作り上げようとしてくれる仲間ばかりです！

天井下地組み

早いです。
天井の下地組みが進んでいます。
今回床は二重床になるので、天井懐は最小限の高さです！

水道仕込み

壁や天井の下地がある程度組み上がってきたら、設備屋さんや電気屋さんが入ってきます。今日は給排水設備の仕込み。
スケルトンなので専有部の給排水管を新にします。

WIC

何度もお打ち合わせしたウォークインクローゼットの寸法も決まりました。どんどん形になって行きます(о´∀`о)

エアコン配管隠蔽

これが出来るのは(断熱材を吹き込むために)壁を厚くするからなのですが、マンションのルームエアコンに必ず付く配管カバーや、テープで巻いただけの剥き出し配管が見えないのでスーッキリします。隠蔽配管の為にこの段階で先に配管を仕込んでおきます。

3時の休憩

今日は職人さんの多い日でした。
久しぶりにお会いした職人さん交えて、コーヒータイムです。

電気配線仕込み

排水仕込み

床や天井を大工さんが貼る前に色々仕込みがあります。内部はこんな風になってるんですよ〜( ^ω^ )

大工さん走ってます

大工さん仕事がどんどん進んでいます。
N様には少しずつ完成イメージが見えて来ているのではないでしょうか！？

既存のインターホンが計画位置に固定されましたp(^_^)q
インターホンはマンションの全体の防災設備とも関連しているので、取り替えられないものの一つです。

電気配線仕込み

大工さんが壁や天井のボードを貼る前に、必要な位置に照明やコンセントなどの配線を仕込みます。大工さんの進み具合によって、電気屋さんは何度も来て下さいます。

壁ボード貼り

壁ボードも日々貼られていき、スケスケ感はどんどんなくなっていきます(*^^*)

小上がり和室

小上がりの和室が出来ます。

キッチンの給排水仕込み

キッチンが取り付く場所に給排水の用意ができました。
今回キッチンの向きは壁側からリビング側に位置変更します。

石膏ボード貼り

天井のボード貼りがどんどん進んでいます！

完成形が思い描けます

リビング通路〜廊下のラインが出来ました。
今週末はユニットバスの組み立てがあります。N様にも途中見学に来ていただきます。
楽しみです(*'▽'*)

完成形が思い描けます-2

玄関側からのアングルです。
左側に靴収納が取り付きます。

ボードじゃない所

石膏ボードでなく、ベニヤが貼ってあるところは、重い物が取り付いたりする所です。
例えば写真の左側は収納庫なので両サイドの壁は棚板が取付られるようにベニヤを貼ります。
写真の正面はトイレになるところですが、手すりが付くのでこの様に補強壁にしておきます。

ユニットバス組み立て

ユニットバスの組み立てが始まりました！防水床パンと、防水浴槽パンが設置されたところです。

ユニットバス組み立て

浴槽が入り、壁パネルを貼り出しました。
これから色んな部材が取り付いて行きますが、取付位置の希望が言える箇所が幾つかありまして、給湯風呂リモコンは浴槽入って足側？頭側？とか、ランドリーパイプの位置や手すりの位置など。
今日はN様に来て頂き、現場見学も兼ねて組み立て職人さんと打ち合わせしていただきました=(^.^)=

ユニットバス組み立て完了

周りに壁がない状態で見られるのは今だけですねo(^▽^)o

キッチンの壁

N様邸のキッチンはクローズドキッチン。
リビング側に小窓とカウンターが付きます。

カウンターが付きました！

床も無垢材になるので、カウンターも無垢で。
耳付きカウンターは味わいがありますね(о´∀`о)

明日は断熱吹き付け

いよいよ明日は断熱工事です。
それまでにしなければいけない大工工事や設備工事は済みました。
明日は動画でご報告させて頂きます(*'▽'*)

断熱工事前養生

かかっては困るところに養生シートで保護していきます。

準備完了！

共用部に特殊車両を停めさせて頂き、長いホースを部屋まで伸ばしてきます。

ウレタン断熱吹き付け完了！

見てるだけで温かそうです！
外壁面（窓側）にも元々断熱材は吹いてあるのですが、その上から更に厚みを追加しています。

ウレタン断熱吹き付け完了！

所々ぽつぽつと黒い丸いのが見えますが、ちゃんと45ｍｍの厚みになっているか確認するためのものです。

昨日の同じアングルと見比べてください！！
きっとぬくぬく(*˘︶˘*).。.:*♡

二重床下地

仕上げの床は無垢フローリングなので、L45の防音等級を確保するために、二重床にします。支持脚とパーチクルボードを貼り出しました！

床下地(パーチクル貼り)もうすぐ完了

明日からパーチクルボードの上に捨て張りの合板を貼り始めます。

床下地(捨て張り)

床下地の仕上げ、合板(9mm)も貼り終わりました

現場管理の瀬戸さん

明日は残りの大工作業をして、明後日からのフローリング貼りに備えます。
大工さんと打ち合わせ中(メモメモ)_φ(･_･

桜(西南カバ)の無垢フローリング

優しい色合いですね╰(*´︶`*)╯♡

桜(西南カバ)の無垢フローリング

無垢フローリング貼り終わりました

完成までの間みっちり養生ボードを貼り詰めます。完成までお楽しみに^_−☆

床養生完了

完成してからのお楽しみということで。。
これから大工作業の後半戦が始まります٩( 'ω' )و

キッチンになるところ

キッチンの床はコルクタイルになります。
重い物が取り付いても大丈夫なベニヤの壁は、キッチン背面収納が付きます。
天井の開いてるところはさて、なんでしょ〜( ◠‿◠ )

室内建具の取付

今週から室内建具の枠を取り付けています！これはリビング入り口の戸袋引き込み戸です。
今回開き扉は一つもありません。(*'▽'*)

キッチンの入り口引戸枠

続々と建具の取付が進んでいます。
枠が先に取り付き、最後の最後に扉を取り付けます。

キッチン内部

小窓が付くキッチンです。
奥にはニッチのカウンター棚と、その下に大工さん造作の収納を作ります。

リビングから見たキッチン

小窓の横には可愛いブラケット照明が付きます(о´∀`о)

建具枠が取り付きました

枠が出来たので、養生します。

小上がり和室

小上がり和室も形になり、これから押し入れを作ります。

玄関収納

玄関収納と造作ベンチを取り付けています。
ベンチがあると、玄関がゆったりしますね( ◠‿◠ )

幅木

床材と壁の間に幅木と言われるものを取り付けています。幅木の役割は、壁をガードすることや、壁と床の間の隙間を埋めることもあります。今回使った床材は無垢材なので、特にですが、自然素材の伸縮のために少し隙間を設けて異素材を突き合わせますから、このような化粧材は必要になってきます。
こちらはウォークインクローゼットの一部。

塗装工事

各所造作無垢材にはウレタンクリア塗装を施します。こちらは小上がり和室の框(畳のまわりの枠)

塗装工事

こちらは和室の手すり壁の笠木。
笠木のアールに大工さんの想いが感じられます(๑˃̵ᴗ˂̵)

小上がり和室の立ち上げ壁

床材と同じ素材を貼っています。
美しい大工仕事ƪ(˘⌣˘)ʃ
早く床養生を剥がしてつながりの美しさを見たいです！

キッチンの壁材

キッチンの壁のほとんどは、ビニールクロスではなく、キッチンパネルです。
コストはかかりますが、お掃除のし易さを考えると、将来的にやっておいてよかったと思える部分です。
今回は、マグネットが付くキッチンパネルと普通のキッチンパネルと貼り分けてます✌︎('ω'✌︎ )
ここにマグネットフックがあったら便利だろうなーというところは抜かりなく…

パテパテパーテ

クロス屋さんの仕事が始まりました！
先ずは下地処理。
ボードのジョイントをパテで埋めていきます。今回はスケルトンなので、すべての壁・天井が新ですがそれでもこの下地処理工程がとても大事です。

クロス貼り

こちら、ご主人の書斎になるところ。
天井と梁が貼り終わりました。やはり明るくなりますね！明日からも楽しみです(´∀｀*)

クロスの巨匠

全幅の信頼を置いているクロスの巨匠、山本さんに任しておけばなーんの心配もありません╰(*´︶`*)╯♡

海外のような色使い

楽しみにしていた仕上げ！
クロスもそうですが、それに合わせるカーテンやロールスクリーンなど、インテリアも計画的に進めて来ました。
完成が楽しみです！

キッチンクロス貼り完了

調理しながらリビングが見える小窓も完成。次は床にコルクタイルを貼ります！

キッチン床コルクタイル貼り

これから貼りますよー

コルクタイル貼り完了

コルクの弾力性や断熱性を残しつつ、表面のセラミック仕上げにより、メンテナンス性にも安心感のあるコルクタイル。
今回は下地コルクと2枚張り(5mm+3mm)にしています。
塩ビタイルのような冷たさはありません。

クロス工事完了

クロス工事が昨日で完了しました。
全体はミントグリーンのクロスです！
白の建具が付いたら、海外のインテリアのように可愛らしいお部屋になりますね(o^^o)
これからの仕上げ作業に向けて、壁や建具枠を傷つけないよう養生を徹底します。

漆喰塗り下地処理

今日は左官屋さんによる、漆喰塗りです。
クローゼットや水廻り、寝室の壁の一部を呼吸してくれる素材に
ƪ(˘⌣˘)ʃ

漆喰塗り

水廻り設備の取付(トイレ)

水廻り設備の取付(洗面化粧台)

最後の仕上げは、お風呂以外の水廻り設備の組立設置です。トイレ、洗面化粧台、洗濯機置き場、キッチン…と仕上がっていきます。

キッチン組み立て

TOTOのミッテ
ガスコンロは、シリーズの中にお好みのがなかったので、別途こだわりのガスコンロを入れていただきました。
高火力で全面ゴトクのハーマン　プラス・ドゥ！お料理好きな方に定評があります。٩(^‿^)۶

キッチン組み立て

しっかり収納ありますが、クローズドキッチンでも閉鎖的にならない広さがあります。

玄関タイル貼り

玄関のタイルを貼るときは、誰も中に入れませんので最後の最後です。
名古屋モザイクの「シクラスⅡ」を使いました。30ｃｍ角のサイズです。
滑りにくいマットなタイルです。

最近はやり（？）の新素材「Jパネル」

玄関ベンチには「Jパネル」という無垢の杉の合板を使っています。
森林の成長過程で密集を防ぐために間引かれる、間伐材を無駄なく利用するために開発されたもののようです。
12ｍｍの杉板を交互に貼り合わせて3層に作られているので、反りが少なくなるのも利点。
私はこの小口のデザインみたいに見える層も好きです！
アンビアンスのサロンの２FにもJパネルでベンチを作っています。

この前新風館の１Fのレストランにも使われているの見ました♬(ノ゜∇゜)ノ♩

玄関完成

玄関ベンチの左側の白い壁はマグネットパネルになっています。
マグネットフックなどで、鍵とか色々掛けてください！
靴収納カウンターの上には、亀さんの水槽用のコンセント(≧◡≦)

現場レポートもこれで最後

現場レポートもこれが最後です。（泣）
クリーニングも終わり、最後に畳が入ってカーテンなどを取付ます。
いよいよ今週末のお引き渡しです。(*๓´╰╯`๓)♡

喜んで頂けると嬉しいです！
完成写真をお楽しみに！！

完成写真(キッチン)

完成写真(洋室1)

完成写真(洋室2)

完成写真(ウォークインクローゼット)

奥様とご主人はクローゼットの使い方が違いますから、内部の収納パーツもパイプの高さも左右で違います。

完成写真(リビング)

エアコン配管を隠蔽しているので、スッキリ！！リビングの照明はBluetoothスピーカー搭載のシーリングライトです。

完成写真(リビング)

完成写真(キッチン小窓)

本日、玄関の鍵交換をして、無事お引き渡しが終りました。お引っ越しが済まれましたら、カメラマンさんによる写真撮影をさせていただきます。)^o^(